Popis nemovitosti

Nabízíme Vám útulný byt 2+1 o výměře 54 m² v oblíbené a vyhledávané lokalitě Plzně – na Alešově ulici, jen pár kroků od centra i veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází v pátém patře cihlového domu, který prošel zásadními úpravami – je zde nový výtah, nové stoupačky, zateplená střecha a společenství vlastníků plánuje také renovaci společných chodeb, což ještě zvýší atraktivitu celého domu. Samotný byt má praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji a kuchyní. Obývací pokoj je přístupný přímo z chodby, ložnice pak skrze kuchyň nebo případně z obývacího pokoje, kde je původní vstup momentálně zakrytý. V pokojích najdete zachovalé parkety, které čekají jen na přebroušení a nalakování, a vrátí tak interiéru jeho původní kouzlo. V ložnici oceníte klid a soukromí, protože je orientována do tichého vnitrobloku přístupného pouze pro obyvatele několika sousedních domů. Kuchyně i koupelna prošly před dvanácti lety rekonstrukcí a kromě koupelny s oddělenou toaletou se můžete spolehnout také na praktické vestavěné skříně v chodbě. Plastová okna zajišťují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci a k bytu patří také zděný sklep. Alešova ulice patří mezi nejžádanější lokality v Plzni. Spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností – do historického centra, na náměstí Republiky či do obchodních a kulturních center se dostanete pěšky během pár minut. V okolí najdete školy, školky, parky i zastávky MHD, takže byt je ideální pro rodinu, mladý pár i jednotlivce, kteří chtějí bydlet komfortně a zároveň mít vše na dosah. Také se jedná o skvělou investiční příležitost. Díky dispozici 2+1, oddělené ložnici i klidné poloze je byt perfektní pro dlouhodobý pronájem – ať už studentům některé z plzeňských fakult, mladým profesionálům nebo menším rodinám. Plzeň je živé univerzitní město s bohatým kulturním i sportovním životem a poptávka po kvalitním nájemním bydlení zde neustále roste, což činí tuto nemovitost jistou volbou i z investičního hlediska. Tento byt tak nabízí výborný poměr mezi kvalitou lokality, technickým stavem domu a potenciálem dalšího zhodnocení. Je jen na Vás, zda si jej přizpůsobíte k vlastnímu bydlení, nebo využijete jako investici v srdci Plzně. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním hypotečního úvěru.